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房租涨幅下运动鞋服品牌如何生存?

2020-02-02 05:46

  

耐克上海南京路店即将关门,这意味着耐克今后在上海仅剩一家自营店--世贸百联的耐克专卖店。耐克门店所在的南京西路993号1-5楼商铺的物业方是九百集团,此前该商铺由胜阳(上海)商贸有限公司(以下简称胜阳公司)向九百集团承租,在2008年转租于耐克公司。然而,随着租约时间的逐渐临近,该商圈的租金也在水涨船高。由于该地段商铺租金上涨幅度超过了胜阳公司的预期,胜阳公司选择了退出,因而导致耐克公司门店被迫关闭。

  

耐克作为运动服饰的世界级品牌难道还会因房租上涨而放慢其发展的脚步?中投顾问轻工业研究员朱庆骅指出,此次关闭的是上海南京路门店,这一商圈经过逐步的发展已经趋于成熟,当前正处于重新定位的时期,其国际化的定位无疑推高了商圈价格的节节攀升。然而,这一情况也并非个例。

  

近年来,北京及上海商铺租金上涨幅度超过15%,而作为国际化大都市的上海不断引进不少国际品牌,而这势必带动了上海高端商铺市场的需求,并引发价格的快速上涨,朱庆骅补充道,对于各大服装厂商来说,商铺租金上涨只是众多成本上涨因素之一,另外,人力、物流等成本上涨也使其承压较重,加上前期原材料价格的大幅度波动,造成高价库存长期积压,新一轮采购又不敢贸然推进,形成较为尴尬的局面。

  

中投顾问发布的《2012-2016年中国运动服装市场投资分析及前景预测报告》指出,近年来,运动服装的市场需求拉动力不足,从深圳市各大商圈的销售情况看,节日期间金银珠宝类销量增幅达52.1%,食品饮料烟酒类增幅21.5%,服装鞋帽针织类增幅为18.2%,这一不足20%左右的增幅水平足见该市场消费动力有限,相较于服饰运动类企业而言,金银珠宝类企业将更倾向于进驻大型商圈。

  

运动服饰行业由于其归属于服饰细分中的一个子类,其服装设计以及用料选择都受到一定的框架限制,中投顾问研究总监张砚霖指出,当前运动服饰领域的产品同质化较为严重,不少国内品牌由于定位不清,竞争优势不断弱化,而即便是耐克、阿迪达斯这类世界级运动品牌,也无法逃避成本上涨、市场消费需求放缓的现实状况,各大服装企业只有明确定位,突出自身品牌特点,保障产品质检,提升服务水平才能够长久发展。

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